Cara Keluar Dari Kebiasaan Menyewa, Berubah Menjadi Pemilik Villa!

03 January 2020

 

Kepemilikan villa memiliki kelebihannya seperti nilai tambah setiap tahunnya dan manfaat ekuitas dimana Anda bisa menjaminkan villa Anda. Perbedaan antara hutang yang Anda pinjam dari bank dan kenaikan nilai properti yang Anda miliki dikenal dengan istilah ekuitas (yang merupakan kunci dari melipat gandakan uang dalam sektor real estate). Seiring dengan berjalan waktu, nilai ekuitas Anda akan bergerak lebih cepat daripada pinjaman Anda. Ekuitas ini adalah aset finansial yang berguna ketika hendak membeli sebuah investasi, memulai bisnis atau melakukan pembiayaan untuk keperluan lain.

Jika dihitung-hitung secara lebih teliti, sebenarnya para penyewa villa akan kehilangan “nilai” dari uang yang dikeluarkan ketika menyewa villa. Sebagai contoh, harga properti yang melambung cepat dari waktu ke waktu akan beriringan dengan harga sewa villa yang terus naik. Padahal villa yang ditempati masih pada lokasi dan ukuran yang sama. Akibatnya Anda akan kesulitan untuk memiliki uang simpanan.

Sementara itu kalau Anda membayar cicilan KPR setiap bulan, nilai uang yang dikeluarkan (meski sedikit lebih besar) akan setara dengan keuntungan yang didapat dari capital gain setiap tahunnya.

Tetapi harga villa freehold naik setiap tahun, seringkali melebihi kenaikan upah, sehingga semakin sulit bagi orang untuk mengumpulkan uang muka untuk villa. Hal ini membuat lebih banyak masyarakat memilih untuk menyewa villa daripada memiliki villa.

Jadi bagaimana para penyewa, yang menghadapi kenaikan harga villa dan hutang pinjaman yang tinggi serta biaya hidup lainnya, membuat lompatan untuk memiliki sebuah villa untuk berinvestasi? Jawabannya beragam seperti keadaan masing-masing calon pembeli. Bagi banyak orang, uang muka adalah penghalang utama untuk kepemilikan villa, sementara yang lain berjuang dengan masalah kredit dan beberapa menghadapi kekurangan pevillaan yang terjangkau di daerah mereka.

Berikut adalah beberapa saran dan pertimbangan para ahli tentang impian Anda berinvestasi di bidang property:

Mulai Menabung Sekarang
 

Photo by unsplash/@sugercoatit

Saran terbaik untuk pembeli villa di masa depan adalah mulai menabung sedini mungkin. Jika Anda secara konsisten menyisihkan sebagian dari gaji Anda, Anda dapat membangun uang muka yang akan berada di sana ketika Anda siap untuk membeli villa. Penting untuk mengurangi pengeluaran Anda termasuk beralih ke paket kabel yang lebih kecil atau mencari waktu berlibur dengan budget secukupnya, terlihat hal kecil namun setidaknya hal ini mampu menyemprotkan uang itu ke rekening tabungan sebagai uang muka Anda untuk berinvestasi.

Besarnya cicilan per-bulan ditentukan dari harga DP yang Anda bayarkan. Banyak juga yang akhirnya merasa tidak sanggup karena harga cicilan kerap naik. Oleh sebab itu Anda harus membayar cukup tinggi pada saat DP agar terasa ringan pada saat mencicil.

Pinjaman Uang Untuk Berinvestasi Dengan Suku Bunga Rendah
 

Photo by Mortgage Group

Apa yang terjadi jika Anda tidak dapat menabung (banyak) untuk uang muka, tetapi Anda lebih suka mengubahnya menjadi cicilan bulanan?

Pinjaman uang muka rendah atau tanpa uang muka. Ini bukan solusi yang tepat karena Anda kemungkinan akan dikenakan tingkat bunga yang lebih tinggi, tetapi ini dapat membantu Anda mendapatkan villa lebih cepat. Pertimbangkanlah tawaran pinjaman dengan bunga yang rendah.

Mulai Belajar Tentang Ketentuan-Ketentuan KPR Perbankan

Photo by The Balance

Saat ini sudah banyak KPR dari berbagai jenis perbankan yang menawarkan produk KPR dengan berbagai keuntungan. KPR kini beragam baik dari bank konvensional ataupun syariah. KPR konvensional biasanya melakukan pembayaran murah di awal, dan KPR Bank syariah cenderung mahal di bayaran pertama, namun bersifat tetap pada cicilan berikutnya.

Menurut Para Ahli, KPR Bank konvensional dinilai relevan untuk kondisi keuangan masih labil. Sebagai contoh sederhananya, pasangan baru yang bisa jadi berjalannya 2 tahun kehidupan baru akan mengalami perkembangan dari segi ekonomi.

Dengan demikian proses mengatur keuangan untuk mewujudkan resolusi Anda berinvestasi akan tercapai tanpa harus mengorbankan keinginan Anda yang lain. Resolusi memiliki villa bisa dilakukan oleh setiap orang dan tidak membatasi seseorang baik profesi, usia, status, dan jenis kelamin. Jadi, apa pilihan anda? Menabung atau KPR?

Hideaway Development membantu Anda lebih mudah dalam memilih property untuk investasi Anda di masa depan. Tersisa unit untuk di jual hideaway villas | uluwatu, bali and hideaway residence | ungasan, bali.

Jangan ragu untuk menghubungi kami tentang produk dan layanan investasi dengan investasi yang aman di Bali Indonesia. Kami menyambut umpan balik Anda, silakan langsung kirim email kepada kami di info@hideawaydevelopment.com

Jangan lupa untuk melihat update terbaru kami di Instagram, Facebook and Youtube Channels kami.